宏景商场市值约4.5亿 投资者伦耀基放售
永伦集团主席伦耀基,最新放售旗下钻石山宏景花园商场连车场,项目市值约4.5亿。
高力香港资本市场部高级董事林伟汉表示,钻石山斧山道185号宏景花园商场连停车场,以现状连租约出售。 物业位于钻石山斧山道,为区内罕有民生商场,总实用面积约15559方呎,以意向价4.5亿计算,平均呎价2.89万。
平均呎价2.89万
宏景花园为大型屋苑,提供6座住宅、商场及停车场,是次出售物业为商场(1D铺除外)、地铺及约313个车位。 该批车位可以拆售。
上述物业部分由老牌家族永伦集团持有,如宏景花园商场地下A号铺,由宏景置业有限公司持有,公司董事包括已故「收租王」永伦集团伦志炎儿子伦耀 基。
物业的市场估值约4.5亿,每月收租约190万,新买家料可享租金回报近5厘。
商场连车场月租190万
该物业距离港铁钻石山站步程仅约10分钟,位处于民生区,毗邻大型商场如荷里活广场、志莲净苑、多间学校及多个大型屋苑如星河明居。
是次出售地面商铺、商场地下及一楼商铺,物业位置是区内人士日常生活所到之处,租客种类配合附近学校及住客需要,包括食肆、教育中心、美容、洗衣店、超级 市场、便利店等。
转载星岛日报
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