粉岭基力地厂3800万售 14年升值2.3倍
近期工厦罕有放盘频录承接,粉岭安乐门街基力工业大厦地下一个地厂,以3800万易手,物业于14年间升值2.3倍。
上址为粉岭安乐门街17号基力工业大厦地下3号地厂,建筑面积4787方呎,以3800万易手,平均呎价7938元,原业主于2010年11月以1139.8万购入,持 货14年,帐面获利2660.2万,物业升值2.3倍。
平均呎价7938元
美联工商助理营业董事陈德伦表示,沙田石门安群街1号京瑞广场2期高层,建筑总面积1525方呎,意向租金约45750元,平均每方呎约30元。 京瑞广场2期为区内甲厦,楼底高度约14呎5吋,从大厦步行约1分钟直达港铁石门站C出口。
葵芳兴芳路铺意向5300万
利嘉阁(工商铺)地产商铺部/商业部及投资部首席联席董事陈頴娴表示,葵芳兴芳路192至202号葵丰大厦地下B、C号铺连阁楼,地下建筑面积约1890方呎,另 连入则阁楼约1504方呎,意向价5300万,平均每呎约15616元。
上述铺位现由谭仔云南米线承租多年,属长情租客,月租约21万,料回报约4.8厘。 陈氏续指,该铺位处葵芳民生地段,邻近多个大型商场,食肆林立,步行至港铁葵芳站需时约3分钟。
转载星岛日报
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